Others 【住宅と車のコスト考え方は同じ!?】

みなさんが住宅のコストの指標として用いるものはなんですか？
一番よく耳にするのは「坪単価」ではないでしょうか。

120万円／坪なら、30坪の家を建てれば3600万円という計算で「住まい」の価格がでますが。

いいえ、そんなことはまったくないし、そもそもこの計算をすることがすごく無駄なのでやめた方がいいと思いますよ。
予算計画をするにも、そのような計算で住宅ローンを決めるのは、意味のないことなのでやめてください。

坪単価はあくまで結果です。

Aさんの家を建てたら3600万円かかって、たまたま30坪だったから割ってみたら120万円／坪になりました。

だからなに？？って話ですよ。

プロの私でも、120万円／坪と150万円／坪の家どちらが安いですか？の問いには答えられません。
それなのに初めて家づくりをする方が、この指標でメーカー選びをすると言うのはあまりにも愚行だと思いませんか？

その家の断熱性能は？設備機器は？再エネ利用、ランニングコスト、将来のリセール、場所は、ライフラインは、防災状況は、周辺の住宅密集具合は？と。つまりそこに暮らしていくのであれば、そういった情報の方が坪単価よりも遥かに重要だということです。

例えばみなさんは、車選びをするときに坪単価を気にしたことがありますか？
よかったら、ご自身の車の坪単価も計算してみてください。

この車は全長×全幅で9.3㎡だから・で割ると・・・・700万円・・・・から・・250万円／坪か！！
と簡単に出ますが、今度乗り換える車と今の車の坪単価を比較したりはしませんよね。

車選びの際は、デザイン性、性能（走破性や安全性）、燃費、維持コスト、メンテナンス性、リセール、こういうことを考えるじゃないですか。誰も坪単価の計算なんて無意味なことはしません。

住宅においてもこれと全く同じことが言えます。

家づくりを始めようと思ったら、いきなり坪単価を並べてみたらいけないのです。
それらのことを考えて、作ろうとする家の価値が高いか安いか考える。それで初めてコストパフォーマンスが良いか悪いかもわかる。

コストにおいて現実的な考えを持つことも大切です。
でも、なんとなくですが200万円しかないのにフェラーリを見に行くことはないじゃないですか？そのぐらいの感覚を持ち合わせていれば、坪単価なんか気にせずに一度は気になるメーカー（工務店）の門を叩いてお話を聞いてみた方がいいと思いますよ。

ちなみに、坪単価というのはプロの業界ではよく使われます。材料のカタログなんか見ても坪単価が載っています。
あくまでも、純粋に材料コストの違いを見比べるための指標なので、「暮らすこと」とは関係がありません。

この業界の人が便利だなって、販売する住宅に使い始めたのがはじまり。なんですかね。